Deweloperzy i nieruchomości

Kupno własnego mieszkania jest ogromną inwestycją, często robioną raz w życiu. Mało kto jest ekspertem w tym zakresie, dlatego warto przygotować się do procesu, jakim jest kupno albo sprzedaż mieszkań Szczecin, jak sporo miast w naszym kraju jest dość atrakcyjną lokalizacją na kupno nieruchomości.

Na początku powinniśmy odpowiedzieć sobie na sporo ważnych pytań.

Przede wszystkim o budżet, jakim rozporządzamy i jak duże mieszkanie lub dom chcemy kupić. Budżet to suma, która musi opłacić zakup nieruchomości i wszystkie koszty, jak na przykład opłaty uiszczane u notariusza, podatek, prowizję, remont, umeblowanie itp. Od początku trzeba je obowiązkowo brać pod uwagę! Pominięcie nawet jednej z nich potrafi być dość nieprzyjemne dla nabywców.

Ponadto powinniśmy zastanowić się, czy wolelibyśmy zamieszkać w naszym mieszkaniu już na stałe, wręcz do końca życia, czy dopuszczamy możliwość zmiany miejsca zamieszkania za jakiś czas. Różnica jest ogromna. Leciwa osoba na przykład może mieć kłopoty ze wspinaniem się na trzecie piętro bez windy, młodsi, którzy zakładają wyprowadzkę po opuszczeniu mieszkania przez dzieci, nie są tak przywiązani do kryterium windy w bloku.

Następnie szuka się ofert, w Internecie albo przez pośrednika. Po selekcji ofert, które szczególnie nas zainteresowały i są w naszych możliwościach finansowych (lub jedynie nieco droższe – częstokroć sprzedawcy godzą się na lekkie obniżenie ceny) powinno umówić się na oglądanie mieszkań i sprawdzić zgodność z deklaracjami z ogłoszeń, stan techniczny nieruchomości i całego bloku, obejrzeć okolicę itp. Nie zapominajmy o wypytaniu o interesujące nas drobiazgi właścicieli! Warto sprawdzić także plany zagospodarowania przestrzennego, by nie zaskoczyła nas za kilka lat budowa kilkupasmowej estakady pod oknami.

Gdy wszystko naprawdę nas przekonuje i zgodzimy się na kupno, można przystąpić do załatwiania wszystkich formalności. Pamiętajmy, że nie leży to tylko po stronie kupującego.

Obydwu stronom transakcji powinno jednakowo zależeć na zgodnym z prawem i szybkim jej przeprowadzeniu, bo błędy przysparzają problemów obu stronom. Po dopełnieniu wszystkich formalności możemy rozpocząć remont (firma remontowa piaseczno) albo przeprowadzkę, aby jak najszybciej cieszyć się własnym M.